Si vous trouvez que vous payez bien trop d’impôts sur le revenu et que vous avez envie d’en voir baisser le montant, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur www.defiscalisationpinel.fr, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En clair : vous achetez un logement en vue de le proposer à la location de longue durée et vous profitez de réductions d’impôts.
Loi Pinel : quelle est la durée de votre contrat de location?
Le montant de ces réductions dépendra de la durée du contrat de location. Pour 12 ans, vous bénéficierez d’une réduction de 21% du capital investi, dans la limite de 63000€, répartis sur 5 ans. Il faut savoir que, dans certaines régions françaises, l’offre de logements en location est nettement inférieure à la demande. Du coup, le montant des loyers flambent et tout le monde ne peut pas accéder à la location. Le but de la loi Pinel est de réguler le montant des loyers pour permettre à tout le monde de se loger.
Pour profiter des avantages de la loi Pinel, il y aura des conditions à respecter comme :
- acheter un ou 2 logements par an
- ne pas investir plus de 300000€ chaque année
- le logement respectera une réglementation thermique précise.
